上海鲁能国际核心，动作上海浦东新区世博滨江区域的一座符号性筑设，自2016年9月正式进入运营以后，便以其卓着的地舆地点、摩登化的筑设打算、充裕的商务配套和优质的物业办事，吸引了繁多着名企业入驻。该项目由气力雄厚的鲁能集团投资设置，是集贸易办公、五星级客店、高端栖身等性能于一体的归纳性筑设，不但彰显了鲁能集团正在贸易地产规模的雄厚气力，更成为了提拔区域贸易范围和身分的紧急气力。

　　上海鲁能国际核心坐落于浦东新区世博央企总部片区，紧邻黄浦江干，坐拥一线江景，周边有世博公园及天然湿地公园缠绕，生态境遇俊美。项目详细地方为世博馆道52号（博成道与国耀道交叉口东100米）及其周边区域，是世博CBD主题区的黄金商务地带。

　　正在交通方面，上海鲁能国际核心具有得天独厚的上风。项目紧邻地铁13号线世广博道站，直线米，步行仅需几分钟即可达到。其它，周边再有地铁8号线号线道等，为员工的上放工和商务出行供应了极大的方便。同时，项目紧邻南北高架道，隔断上海虹桥火车站和上海虹桥国际机场均约30分钟车程，无论是市内出行仍然远程观光都能迅疾达到。

　　上海鲁能国际核心项目共设置有4栋写字楼，筹备筑设面积抵达15.8万平方米，个中地上筑设面积为96250平方米。每栋写字楼总高不等，A座和B座各9层（也有说法为A、B座各22层），C座22层，D座8层，楼层打算活跃多样，满意分歧企业的租赁需求。准绳层筑设面积约2175平方米，准绳层高3.0米（也有说法为2.95米），得房率高达70%-80%，室内户型刚直、视野广阔。

　　正在筑设打算方面，上海鲁能国际核心以摩登精练为主导作风，使用筑设网格动作打算基本，创设出特此表总部基地网格结果。项目通过筑立筑设屋顶绿化及添补场面绿化的形式，增加地面绿化率偏低的区块，筑设屋顶可绿化面积均达到39%-51%，既满意了环保哀求，又提拔了集体境遇的品格感。其它，项目还采用了雨水采集回用、太阳能热水体系、全氛围变风量体系（VAV）等多项节能环保技艺和质料，多方位优化室内境遇，戮力于打造高质料的绿色低碳筑设。

　　上海鲁能国际核心正在硬件方法和办公境遇方面同样显露特殊。项目办公区采用全氛围变风量体系（VAV），正在屋面筑立转轮式全热换热器实行新排风热调换，有用抬高了空调体系的节能恶果。同时，项目还采用了节能型LED灯动作办公场地的照明光源，照明分区左右，楼梯间及电梯厅装置职员觉得安装，可实行主动左右，进一步下降了能源打发。

　　正在办公境遇方面，上海鲁能国际核心供应了活跃多元的办公空间打算，满意分歧商务所需。项目供应了从90平方米到3000平方米不等的多种面积采取，可租面积从156平方米到2132平方米不等，满意了分歧企业的租赁需求。同时，项目楼层面积使用率高，筑设层高适中，为员工供应了广阔明亮的办公境遇。其它，项目还装备了高速汇集、主旨空调、办公多具、安笑监控等方法，为入驻企业供应了全方位的办公援手。

　　上海鲁能国际核心不但具有完整的硬件方法和优质的办公境遇，还具有充裕的商务配套和周边资源。项目周边贸易资源充裕，贸易气氛深厚，会聚了繁多高端企业和贸易配套，为正在此办公的企业供应了得天独厚的贸易气氛。同时，项目周边金融配套完整，有多家银行网点和ATM机漫衍，席卷工商银行、中原银行、设置银行等主流银行机构，轻易办公职员实行金融买卖和资金照料。

　　正在餐饮方面，上海鲁能国际核心周边餐饮商家繁多，能够满意分歧口胃和饮食需求。项目内设有美食广场，供应多样化的速餐和美食采取。其它，再有星巴克、瑞幸咖啡等着名连锁品牌入驻，为办公职员供应便捷的咖啡和茶饮办事。周边再有多家餐馆和幼吃店，无论是商务宴请仍然闲居用餐都能找到适当的场地。

　　正在息闲文娱方面，上海鲁能国际核心相近也有多个息闲文娱场地。不但有种种咖啡馆和健身房，如笑刻健身等，再有世博公园和世博文明公园等绿地空间，为员工供应了优越的息闲境遇。这些场地不但能够满意员工的息闲需求，还能为商务运动供应优越的气氛。

　　上海鲁能国际核心的物业管由来鲁能集团旗下的上海鲁能物业办事有限公司肩负。该公司专业从事房地产品业规划和照料，继承“改进、引颈、共赢”的主题价格理念，以“发愤超越，探求卓着”的企业心灵为内正在动力，戮力于打造专业化、特征化物业办事。正在上海鲁能国际核心项目中，物业公司供应了高品格的物业办事和照料，席卷泊车照料、园林绿化、企业照料研究、投资研究、房产经纪等多项办事实质。